三级片网址

 
搜索 咨詢
我的位置:首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 拆遷補償 > 其它拆遷知識 > 產權有爭議的房屋如何進行拆遷補償

尹利兵律師

高級合伙人律師

民告官維權律師,專為被拆遷人服務

三级片网址專注于征地拆遷、房地產等行政法領域

18201066279 征地拆遷
十余年致力于征地拆遷業務及房地產領域的專業律師,擁有大量實踐

產權有爭議的房屋如何進行拆遷補償

來源:華律網整理 2020-05-14 15225 人看過
在拆遷活動中,拆遷補償是針對產權人作出的補償,需要根據拆遷補償條例,拆遷房屋的面積和性質來確定。但是有的房屋可能產權存在爭議,這時候如何進行拆遷補償呢?今天,華律網小編整理了以下內容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。

三级片网址產權有爭議的房屋如何進行拆遷補償

產權糾紛的房屋是指房屋產權關系存在爭議,產權人還未確定的房屋。房屋拆遷三级片网址時,如果產權人尚處于不確定的狀態就無法簽訂拆遷補償協議,但拆遷工作仍要進行,這就要求糾紛人應該在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內盡快解決糾紛,以便拆遷工作順利進行。拆遷產權不明確的房屋,拆遷人應當提出補償安置方案,報房屋拆遷主管部門審核。同意后實施拆遷。拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。要解決這一問題,應當注意以下兩點:

一、拆遷人提出的拆遷補償安置方案必須經縣級以上人民政府拆遷主管部門批準,拆遷人方可實施房屋拆遷。由于產權未確定,拆遷人單獨提出補償安置方案,為保護房屋產權人的,補償安置方案須經有關部門批準才能生效,拆遷人才能實施拆遷。

華律網

三级片网址二、房屋拆遷前,房屋拆遷主管部門應當組織拆遷人對被拆房屋作勘察記錄,并向公證機關辦理證據保全后,拆遷人方可拆遷。

三级片网址拆遷由房地產行政主管部門代管的房屋,拆遷人應當與代管人簽訂拆遷補償安置協議。拆遷補償安置協議應當公證。被拆遷房屋應當依法辦理證據保全。

三级片网址拆遷產權不明確的房屋,拆遷補償安置方案由拆遷人會同代管人擬定。方案包括擬拆遷的產權不明確房屋的基本情況、評估價格、補償方式以及對承租人如何安置等。

之后,拆遷人到市國土房管部門申請辦理安置方案核準。根據昨日公布的辦法,需交房屋拆遷許可證、拆遷補償安置方案、房地產評估報告書、拆遷單位法人及其代表身份證明等12種材料。從最初的遞件到最后答復申請人,總共不超過20個工作日。

華律網小編提醒您:如果產權人尚處于不確定的狀態就無法簽訂拆遷補償協議,但拆遷工作仍要進行,這就要求糾紛人應該在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內盡快解決糾紛,以便拆遷工作順利進行。如果你有其他問題,可以向我們的律師進行咨詢。

聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】三级片网址

延伸閱讀:
拆遷常識
征地拆遷中提高補償的方法
什么是拆遷安置房,如何購買
引用法條:
[1]《拆遷裝修賠償》第二十條
[2]《房屋買賣合同司法解釋全文》第七條
  • 房屋被劃到自然保護區范圍,拆遷該怎么補償

    2020-10-01162 人看過

    三级片网址在我國很多地區被劃定為自然保護區的,而比較著名的自然保護區是三江源自然保護區等,劃定為自然保護區后可能會對房屋進行征收拆遷。那么房屋被劃到自然保護區范圍,拆遷該如何補償?華律網小編整理了相關的知識,希望能夠為大家解答。

  • 被劃定到自然保護區范圍內,必須要拆遷嗎

    2020-10-01117 人看過

    三级片网址劃定自然保護區對保護自然區內的生態環境和物種安全是非常重要的,在自然保護區內,不得進行有污染危害的生產經營活動。那么被劃定到自然保護區范圍內,一定要進行拆遷嗎?華律網小編整理了相關的知識,希望能夠為大家解答。

  • 建設自然保護區,不同意就能直接強占農民土地嗎

    2020-10-01108 人看過

    國家為了我國的生態安全和可持續性的發展,會在合適的區域內劃定自然保護區,而自然保護區內的原村民可能要搬遷的。那么建設自然保護區,不同意就能不能直接強占農民土地?華律網小編整理了相關的知識,希望能夠為大家解答。

  • 宅基地是父母名字,子女都能享受拆遷待遇嗎

    2020-09-25199 人看過

    宅基地建造的房屋遇到拆遷,有一定的拆遷補償。由于宅基地房屋屬于父母所有,子女覺得自己作為這個家的一份子,現在自己的家被拆遷了,拆遷方理應給自己一份補償,彌補自己家沒了的損失。宅基地是父母名字,子女都能享受拆遷待遇嗎?不清楚可以先來看看華律網小編的解答。

  • 企業房屋拆遷是否還交房產稅

    2020-09-24157 人看過

    現在我國的各個地區都在不斷的進行建設,公民拆遷后是會給分配房屋的資金的,而公司如果要拆遷的話,就必須得停止營業,而企業是我國主要的納稅主體,是不會讓企業停止繳費的,華律網小編整理了相關的內容,為您進行詳細的解答。

  • 在我國很多城市都是有棚戶區的,棚戶區一般是屬于比較老舊的城區,環境比較差、基礎設施比較落后,而棚戶區改造是我國推出的一項民生工程,那么棚戶區改造項目中的模擬拆遷是怎樣的?下面由華律網律師為讀者進行相關知識的解答。

  • 三级片网址在現實生活中房屋征收拆遷的情形是非常多的,例如城市進行舊城改造、棚戶區改造的時候,就需要征收拆遷房屋,而舊城改造是可以進行模擬拆遷的,那么模擬拆遷是怎樣的,有哪些特點?下面由華律網律師為讀者進行相關知識的解答。

  • 三级片网址宅基地是農村建房的主要用地,村民申請宅基地后,就取得宅基地的合法使用權,對宅基地進行征收時,就需要對被征收人進行相應的補償,進行補償時就需要確定標準,那么宅基地證征地補償多少錢下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 三级片网址依據我國相關法律的規定,房屋征收部門制訂征收方案被審核通過后,就可以實施征收拆遷行為,而房屋的拆遷是需要先補償后拆遷的,先補償就要簽訂拆遷補償協議,那么模擬拆遷的協議能不能簽訂?下面由華律網律師為讀者進行相關知識的解答。

  • 三级片网址在我國很多城市為了推進城市化進程,推出了舊城改造的項目,而舊城改造是可以采取模擬拆遷的,模擬拆遷的核心是預先簽訂征收補償協議,那么模擬拆遷達到怎樣的比例就可以拆?下面由華律網律師為讀者進行相關知識的解答。

  • 三级片网址承租人承租房屋后,是可以按租賃合同的規定使用房屋的,如果租賃的房屋是商用房的,可以用于經營活動,如果房屋要拆遷的,對承租人利益造成侵害,那么租房遇上拆遷,租客損失怎樣補償?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 依據我國相關法律的規定,違法的建筑是不受法律保護的,而對于違法的建筑,城管部門和城市規劃部門是可以進行拆除的,那么以拆違來拆除廠房怎樣維權?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

我兩兄弟購買的小產權房,其中用了一人名辦了宅基地證,不過宅基地證名字和身份證寫錯了一個字這個宅基地證有法律效力嗎?

封華清律師6分鐘前回復:

三级片网址你好,具體要看你兩兄弟購買的小產權房內容再做定論,需要對各項問題進行妥善解決才可以處理。為了提高溝通效率歡迎來電詳細溝通。

我家老房拆建被鄰居搶占土地該如何維護自身權益

鄒佳海律師8分鐘前回復:

可以起訴,但建議先請村委會調解

我兩兄弟購買的小產權房,其中用了一人名辦了宅基地證,不過宅基地證名字和身份證寫錯了一個字這個宅基地證有法律效力嗎?

唐海燕律師9分鐘前回復:

三级片网址如何申請戶口獨立?1、結婚后遷移或并戶。2、自己買房。3、有工作單位接受,入集體戶。其余的難度較大。如果符合落戶條件,比如買房,直接就可以辦理獨立戶口,不需要結婚。有些地方花錢也可以辦,具體你可以去當地的公安局戶政大廳詢問,一般都會告訴你落戶的條件。

查看更多

拆遷的時候拆遷主體違法如何處理

在現實生活中如果需要進行征地拆遷的話都是會簽訂拆遷協議的,如果出現了拆遷協議無效的情形應該怎樣處理呢?接下來華律網小編為您整理了拆遷...詳細>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空間
微信