三级片网址

 
搜索 咨詢
我的位置:首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 拆遷補償 > 其它拆遷知識 > 司法強拆與行政強拆有什么區別

尹利兵律師

高級合伙人律師

民告官維權律師,專為被拆遷人服務

三级片网址專注于征地拆遷、房地產等行政法領域

18201066279 征地拆遷
十余年致力于征地拆遷業務及房地產領域的專業律師,擁有大量實踐

司法強拆與行政強拆有什么區別

來源:華律網整理 2020-07-20 13060 人看過
在現代社會中,強拆成了人們熱議的話題。可能大家還不知道強拆又分為“司法強拆”和“行政強拆”。那么,今天華律網小編就來給大家介紹一下司法強拆和行政強拆的區別。供您參考,希望可以幫助到您。

司法強拆與行政強拆有什么區別

行政強制拆遷與司法強制拆遷的共同之處在于:

1、強遷的啟動時間是相同的,均在區、縣房地局作出拆遷補償的安置裁決之后;

2、強遷的申請人是相同的,提出申請的人均系區、縣房地局;強遷的對象是相同的,均是在裁決規定的搬遷期限內未予搬遷的被拆遷人或者房屋承租人等。但是二者的區別也是顯而易見的:

華律網

一是性質不同。行政強制拆遷的執行主體是政府,動用的是政府的行政力量,是政府在行使行政職權,拆遷的法律責任由政府承擔。司法強制拆遷的執行主體是法院三级片网址,動用的是司法力量,拆遷的法律責任由法院承擔。

三级片网址二是效率不同。行政強制拆遷不受訴訟的影響,即不論被拆遷人或者房屋承租人是否在可以提起訴訟的法定期限之內,不論他們提起訴訟是否已經結束,是否能夠勝訴,均不停止行政強制拆遷的執行。因此,行政強制拆遷具有系政府內部直接審批執行、不受訴訟的約束等效率較高的特點。而房地局申請司法強制拆遷是以被拆遷人和房屋承租人能否提起訴訟,訴訟是否終結,以及房地局是否勝訴為前提的。

三级片网址三是社會公信度不同。行政強制拆遷由作出裁決的房地局直接向政府申請執行,政府其他部門很難進行有效監督。被執行人若認為裁決或者執行裁決的強遷不當,因無阻止行政強制拆遷的法律救濟渠道,以致行政強制拆遷過程中被執行人與政府的對立和沖突時有發生。行政裁決進入申請強制執行的司法程序,系行政裁決主動接受司法監督的程序,相對于行政強制拆遷而言,其強制執行的社會公信度亦就更高。

本網站致力于打造優質的律師咨詢服務,如果您還有任何疑問,歡迎訪問華律網,與我們的律師進行溝通與交流。

聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

延伸閱讀:
司法強拆程序
行政強拆法律依據
行政強拆流程
引用法條:
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條
  • 房屋被劃到自然保護區范圍,拆遷該怎么補償

    2020-10-01162 人看過

    在我國很多地區被劃定為自然保護區的,而比較著名的自然保護區是三江源自然保護區等,劃定為自然保護區后可能會對房屋進行征收拆遷。那么房屋被劃到自然保護區范圍,拆遷該如何補償?華律網小編整理了相關的知識,希望能夠為大家解答。

  • 被劃定到自然保護區范圍內,必須要拆遷嗎

    2020-10-01117 人看過

    三级片网址劃定自然保護區對保護自然區內的生態環境和物種安全是非常重要的,在自然保護區內,不得進行有污染危害的生產經營活動。那么被劃定到自然保護區范圍內,一定要進行拆遷嗎?華律網小編整理了相關的知識,希望能夠為大家解答。

  • 建設自然保護區,不同意就能直接強占農民土地嗎

    2020-10-01108 人看過

    國家為了我國的生態安全和可持續性的發展,會在合適的區域內劃定自然保護區,而自然保護區內的原村民可能要搬遷的。那么建設自然保護區,不同意就能不能直接強占農民土地?華律網小編整理了相關的知識,希望能夠為大家解答。

  • 宅基地是父母名字,子女都能享受拆遷待遇嗎

    2020-09-25199 人看過

    宅基地建造的房屋遇到拆遷,有一定的拆遷補償。由于宅基地房屋屬于父母所有,子女覺得自己作為這個家的一份子,現在自己的家被拆遷了,拆遷方理應給自己一份補償,彌補自己家沒了的損失。宅基地是父母名字,子女都能享受拆遷待遇嗎?不清楚可以先來看看華律網小編的解答。

  • 企業房屋拆遷是否還交房產稅

    2020-09-24157 人看過

    現在我國的各個地區都在不斷的進行建設,公民拆遷后是會給分配房屋的資金的,而公司如果要拆遷的話,就必須得停止營業,而企業是我國主要的納稅主體,是不會讓企業停止繳費的,華律網小編整理了相關的內容,為您進行詳細的解答。

  • 在我國很多城市都是有棚戶區的,棚戶區一般是屬于比較老舊的城區,環境比較差、基礎設施比較落后,而棚戶區改造是我國推出的一項民生工程,那么棚戶區改造項目中的模擬拆遷是怎樣的?下面由華律網律師為讀者進行相關知識的解答。

  • 在現實生活中房屋征收拆遷的情形是非常多的,例如城市進行舊城改造、棚戶區改造的時候,就需要征收拆遷房屋,而舊城改造是可以進行模擬拆遷的,那么模擬拆遷是怎樣的,有哪些特點?下面由華律網律師為讀者進行相關知識的解答。

  • 三级片网址宅基地是農村建房的主要用地,村民申請宅基地后,就取得宅基地的合法使用權,對宅基地進行征收時,就需要對被征收人進行相應的補償,進行補償時就需要確定標準,那么宅基地證征地補償多少錢下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 三级片网址依據我國相關法律的規定,房屋征收部門制訂征收方案被審核通過后,就可以實施征收拆遷行為,而房屋的拆遷是需要先補償后拆遷的,先補償就要簽訂拆遷補償協議,那么模擬拆遷的協議能不能簽訂?下面由華律網律師為讀者進行相關知識的解答。

  • 三级片网址在我國很多城市為了推進城市化進程,推出了舊城改造的項目,而舊城改造是可以采取模擬拆遷的,模擬拆遷的核心是預先簽訂征收補償協議,那么模擬拆遷達到怎樣的比例就可以拆?下面由華律網律師為讀者進行相關知識的解答。

  • 承租人承租房屋后,是可以按租賃合同的規定使用房屋的,如果租賃的房屋是商用房的,可以用于經營活動,如果房屋要拆遷的,對承租人利益造成侵害,那么租房遇上拆遷,租客損失怎樣補償?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 依據我國相關法律的規定,違法的建筑是不受法律保護的,而對于違法的建筑,城管部門和城市規劃部門是可以進行拆除的,那么以拆違來拆除廠房怎樣維權?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

我兩兄弟購買的小產權房,其中用了一人名辦了宅基地證,不過宅基地證名字和身份證寫錯了一個字這個宅基地證有法律效力嗎?

封華清律師6分鐘前回復:

你好,具體要看你兩兄弟購買的小產權房內容再做定論,需要對各項問題進行妥善解決才可以處理。為了提高溝通效率歡迎來電詳細溝通。

我家老房拆建被鄰居搶占土地該如何維護自身權益

鄒佳海律師7分鐘前回復:

三级片网址可以起訴,但建議先請村委會調解

我兩兄弟購買的小產權房,其中用了一人名辦了宅基地證,不過宅基地證名字和身份證寫錯了一個字這個宅基地證有法律效力嗎?

唐海燕律師9分鐘前回復:

三级片网址如何申請戶口獨立?1、結婚后遷移或并戶。2、自己買房。3、有工作單位接受,入集體戶。其余的難度較大。如果符合落戶條件,比如買房,直接就可以辦理獨立戶口,不需要結婚。有些地方花錢也可以辦,具體你可以去當地的公安局戶政大廳詢問,一般都會告訴你落戶的條件。

查看更多

拆遷的時候拆遷主體違法如何處理

在現實生活中如果需要進行征地拆遷的話都是會簽訂拆遷協議的,如果出現了拆遷協議無效的情形應該怎樣處理呢?接下來華律網小編為您整理了拆遷...詳細>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空間
微信