三级片网址

 
搜索 咨詢
我的位置:首頁 > 法律常識 > 房地產 > 房屋買賣 > 二套房 > 2020二套房的判斷標準是什么

張曉黎

三级片网址CCTV《律師說》嘉賓

執業十余年,所辦理案件滿意率高。

北京天霜律師事務所副主任,婚姻房產業務部主任。

13651086033 房地產
辦案效率高、邏輯思維強、代理勝訴率高

2020二套房的判斷標準是什么

來源:華律網整理 2020-04-28 226731 人看過
什么是二套房,符合怎樣的標準才滿足二套房的條件,關于二套房的法律規定又有那些呢?下面就由華律房產糾紛律師為您整理關于二套房的判斷標準是什么的知識,歡迎閱讀!

一、2020二套房的判斷標準是什么

《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》

(一)商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數,應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

(二)應借款人的申請或授權,直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢,并出具書面查詢結果。

如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的,借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的,應將其記作不良記錄。

二、相關知識

銀行認定為二套房的七種情況

三级片网址1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房;

2、未成年時名下有房產,成年后再貸款購房;

三级片网址3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房;

三级片网址4、個人名下有貸款購買住房,結清出售后再貸款購房;

5、首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款

6、婚前一方曾貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起;

7、婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房。

以上就是華律小編為大家總結關于二套房的相關知識,希望以上信息能夠幫助你對二套房有個簡單的認識,如果你還有具體的問題,歡迎來華律咨詢,我們有專業的律師在線為你解答。

聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】三级片网址

延伸閱讀:
二套房政策認定標準
婚前有房,婚后再買房算不算二套房
買第一套房和第二套房的區別是什么
引用法條:
[1]《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》
特邀律師:
祝輝良律師 13366080909

畢業于北京大學,北京市盈科律師事務所高級合伙人,執業15年,北京電視臺律師幫幫忙欄目律師,在盈科律所多年被評為優秀律師,所辦理的案件曾在北京電視臺報道。在房產、婚姻、繼承、勞動方面具備豐富經驗。詳細>>

在線咨詢
  • 二套房支持公積金嗎

    2020-08-28166 人看過

    大家都知道政策上對于購買首套房的人還是有優惠的,現在很多城市有限購政策,主要就是針對一些買房屯房炒房的人群,但對于一些購買首套房的朋友限制的條件并不是很針對,貸款買房方式中,公積金貸款最受大家歡迎,那么買第二套房子可以用公積金嗎?下面由華律網小編為大家進行相應的解答,以供大家參考學習,希望以下回答對您有所幫助。

  • 結婚前買了一套房,婚后又買的房算第二套房嗎

    2020-07-2014730 人看過

    很多人都會面對這樣的問題和疑惑,在結婚之前購買了一套房子,結婚后,又以夫妻共同名義買了一套房子,那么,婚后又買的房算第二套房嗎?下面,就讓華律網小編來告訴你吧!

  • 繼承下來的房子屬于二套房嗎

    2020-07-200 人看過

    三级片网址我國對于房屋方面的政策有很多,其中在首套房和二套房之間就有一些不同的政策規定。那么對于在繼承中繼承下來的房子屬于二套房嗎?這是大家需要了解清楚的問題,我們就要按照相關的規定進行了解。華律網小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。

  • 全款買二套房有什么規定

    2020-07-200 人看過

    我國很多城市為了對樓房進行調控,限制炒房行為的出現,推出了很多的購房限制政策,例如限購、限售、限貸等的措施,不符合條件的人是不能購買房屋的,那么全款買二套房有怎樣的規定?下面由華律網律師為讀者進行相關知識的解答。

  • 棚改拆遷后第二套房是否可享受購房補貼

    2020-07-200 人看過

    我們都知道,貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房,算二套。那么如果拆遷后買的二套房能享受購房補貼嗎?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答,歡迎閱讀了解。

  • 三级片网址在現在不少的城市都實施了限購政策,限定家庭或個人買房子,如果已經有一套房再購買多一套房,則屬于二套房等,二套房在首付跟利息上面都會不一樣。但是有很多人卻在認定二套房或多套房上面存疑。下面華律網小編為你詳細介紹相關知識。

  • 三级片网址沒有規矩,不成方圓,法律規范我們的行為,對于二套房公積金貸款政策及期限,你有疑惑嗎?想知道法律對于二套房公積金貸款政策及期限如何規定?下面就由華律網小編為大家進行解答,供大家參考學習,希望對于大家有幫助。

  • 三级片网址大家都知道政策上對于購買首套房的人還是有優惠的,現在很多城市有限購政策,主要就是針對一些買房屯房炒房的人群,但對于一些購買首套房的朋友限制的條件并不是很針對,貸款買房方式中,公積金貸款最受大家歡迎,那么買第二套房子可以用公積金嗎?下面由華律網小編為大家進行相應的解答,以供大家參考學習,希望以下回答對您有所幫助。

  • 在我同炒房的行為是非常多的,炒房會讓房價出現不合理的上升,造成公民的收入與房價完成脫節,居民購買房屋的能力出現明顯的下降,而很多城市推出了限購措施,那么二套房界定標準是怎樣的?下面由華律網律師為讀者進行相關知識的解答。

  • 如果名下已經有套房屋,再去購買一套房屋則是屬于二套房了。現在很多地方都有開展限購政策,如果名下有套房再購買二套房的話,其首付要求會比首套房嚴苛的多,很多人也想要知道幾成首付。下面華律網小編為你詳細介紹相關知識。

  • 在現實生活中獲得房屋所有權的方式是比較多的,例如購買房屋的時候,辦理了所有權登記的,就取得房屋的所有權,贈與房屋后受贈人辦理產權登記的,也獲得房屋所有權,那么房屋贈與算不算是二套房?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

  • 三级片网址有很多的遺產包括房子,如果要繼承房子的話還需要交納相關的稅費,那么如果個人已經有了一套房子,再繼承一套房子,那么這個繼承的房子屬于第2套房嗎?下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。

你好,我想咨詢一下房產方面的問題

李芝榮律師2分鐘前回復:

你好 詳情可咨詢律師

簽了認購書后 才知道房子在銀行抵押 想退款 怎么操作 ?

董補民律師4分鐘前回復:

盡快點我頭像聯系,手機號同 *** 號,評價我金牌律師為你維權

你好,我以我弟弟名義買房了,為了以后不爭吵,我該怎么和我弟弟寫合同

鄒佳海律師4分鐘前回復:

這是一個綜合問題,寫的太隨意則不但無法預防風險反而可能激發矛盾,建議從物權債權角度細致把握

我母親的房子過戶給我,需要什么手續

楊培棟律師4分鐘前回復:

到房管局辦理。

查看更多

合伙人律師

王娜律師

專業房產律師15811587049

專注房產糾紛

王娜律師

合伙人律師

專注房產糾紛

三级片网址王娜律師,北京市盈科師事務所律師(法治進行時),王娜律師敬業務實,擅長婚姻、繼承、房產、債權、侵權、合同公司糾紛等。從事律師行業以來,辦案上百件,踏踏實實的辦理每一起案件,贏得了當事人的信任。每個案件都事關重大,案件無小事,來不得半點的馬虎,辦案經驗豐富,王娜律師辦案認真負責,注重質量,注重實效,全力以赴,取得了很好的效果,有效的保護了當事人的合法權益。聯系電話:15811587049部分代表案例:1、李某、楊某、劉某、洪某與北京市XXXX房屋登記管理行政訴訟案2.陳某與吳某北京某流有限公司、保險股份有限公司機動車交通事故責任糾紛案3.宋某與北京XXX限責任公司掛靠經營合同糾紛案4.楊某與XXXX有限公司勞動爭議糾紛案5.北京XXX股份有限公司訴北京XXX科技有限公司借款擔保合同糾紛案6.XXXX股份有限公司訴北京XXXX有限公司債權人撤銷權糾紛案7、周某、韓某訴韓某某分家析產糾紛8、孫某訴王某離婚糾紛9、張某訴王某等8人繼承糾紛10、趙某訴陳某、鄭某第三人撤銷之訴11、楊某詐騙罪(緩刑)

房子賣給子女需要中介嗎

房子賣給子女需要中介嗎房子賣給子女需要中介嗎房子賣給子女需要中介嗎房子賣給子女需要中介嗎房子賣給子女需要中介嗎房子賣給子女需要中介嗎...詳細>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空間
微信